| 项目名称 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区19套商业房产独立招租（年租金详见下述表格，租期不超过3年） | 项目编号 | |
挂牌起始日期 | 2022/2/23 | 挂牌截止日期 | 2022/3/1 |
挂牌满，如未征集意向承租方 | 挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（5）个周期。 | ||
| 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区19套商业房产独立招租（年租金详见下述表格，租期不超过3年）清单 | |||||||||
| 序号 | 标的名称 | 标的类型 | 房产证号 | 招租底价（元/年） | 建筑面积（㎡） | 用途 | 评估价值（元/年） | 保证金设置（元） | 备注 |
| 1 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区1#1-2层105室 | 商业房 招租 | 蒙（2018）通辽市不动产权第0026304号 | 46,000.00 | 145.8 | 其他商服用地/商业服务 | 46,000.00 | 10000.00 | / |
| 2 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区1#1-2层108室 | 商业房 招租 | 蒙（2018）通辽市不动产权第0026288号 | 46,000.00 | 145.8 | 其他商服用地/商业服务 | 46,000.00 | 10000.00 | / |
| 3 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区1#1-2层109室 | 商业房 招租 | 蒙（2018）通辽市不动产权第0026295号 | 46,000.00 | 145.8 | 其他商服用地/商业服务 | 46,000.00 | 10000.00 | / |
| 4 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区1#1-2层120室 | 商业房 招租 | 蒙（2018）通辽市不动产权第0026030号 | 46,000.00 | 152.38 | 其他商服用地/商业服务 | 46,000.00 | 10000.00 | / |
| 5 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区4A1-2层103室 | 商业房 招租 | 蒙（2018）通辽市不动产权第0026191号 | 46,000.00 | 154.62 | 其他商服用地/商业服务 | 46,000.00 | 10000.00 | / |
| 6 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区4A1-2层108室 | 商业房 招租 | 蒙（2018）通辽市不动产权第0026189号 | 46,000.00 | 146.04 | 其他商服用地/商业服务 | 46,000.00 | 10000.00 | / |
| 7 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区4A1-2层109室 | 商业房 招租 | 蒙（2018）通辽市不动产权第0026188号 | 46,000.00 | 146.62 | 其他商服用地/商业服务 | 46,000.00 | 10000.00 | / |
| 8 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区4A1-2层110室 | 商业房 招租 | 蒙（2018）通辽市不动产权第0026281号 | 46,000.00 | 146.04 | 其他商服用地/商业服务 | 46,000.00 | 10000.00 | 房屋墙面 有水渍，不确定目前是否存在漏水情况 |
| 9 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区4A1-2层111室 | 商业房 招租 | 蒙（2018）通辽市不动产权第0026292号 | 46,000.00 | 146.04 | 其他商服用地/商业服务 | 46,000.00 | 10000.00 | / |
| 10 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区4A1-2层116室 | 商业房 招租 | 蒙（2018）通辽市不动产权第0026021号 | 46,000.00 | 146.04 | 其他商服用地/商业服务 | 46,000.00 | 10000.00 | 二楼楼梯部分围栏缺失，北门故障损坏不可打开 |
| 11 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区4A1-2层117室 | 商业房 招租 | 蒙（2018）通辽市不动产权第0026325号 | 46,000.00 | 146.04 | 其他商服用地/商业服务 | 46,000.00 | 10000.00 | / |
| 12 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区4A1-2层118室 | 商业房 招租 | 蒙（2018）通辽市不动产权第0026388号 | 46,000.00 | 146.04 | 其他商服用地/商业服务 | 46,000.00 | 10000.00 | / |
| 13 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区4A1-2层121室 | 商业房 招租 | 蒙（2018）通辽市不动产权第0026307号 | 46,000.00 | 146.04 | 其他商服用地/商业服务 | 46,000.00 | 10000.00 | / |
| 14 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区4A1-2层122室 | 商业房 招租 | 蒙（2018）通辽市不动产权第0026306号 | 46,000.00 | 146.04 | 其他商服用地/商业服务 | 46,000.00 | 10000.00 | / |
| 15 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区4A1-2层124室 | 商业房 招租 | 蒙（2018）通辽市不动产权第0026302号 | 46,000.00 | 154.62 | 其他商服用地/商业服务 | 46,000.00 | 10000.00 | / |
| 16 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区1#1-2层114室 | 商业房 招租 | 蒙（2018）通辽市不动产权第0026320号 | 46,000.00 | 145.80 | 其他商服用地/商业服务 | 46,000.00 | 10000.00 | / |
| 17 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区1#1-2层111室 | 商业房 招租 | 蒙（2018）通辽市不动产权第0026309号 | 55,000.00 | 171.54 | 其他商服用地/商业服务 | 55,000.00 | 10000.00 | / |
| 18 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区1#1-2层113室 | 商业房 招租 | 蒙（2018）通辽市不动产权第0026297号 | 55,000.00 | 171.54 | 其他商服用地/商业服务 | 55,000.00 | 10000.00 | / |
| 19 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区4A1-2层125室 | 商业房 招租 | 蒙（2018）通辽市不动产权第0026120号 | 55,000.00 | 171.82 | 其他商服用地/商业服务 | 55,000.00 | 10000.00 | / |
标的 | 标的坐落 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区 | |||
基本属性 | 标的类型 | 独立招租 | 所在层数 | 1-2层 | |
租赁面积约（㎡） | 详见招租清单 | 租赁期限（年） | 不超过3年 | ||
租金支付方式 | 租金预付、一年一付 | 租金递增方式 | 无 | ||
装修期限 | 2个月 （装修期不在租赁期内） | 承租押金(元) | 10000 | ||
房屋现状 | 标的状态 | 闲置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | |
配套、环境、交通、亮点 | 1、标的小区南临科尔沁大街，北临明仁大街，西临红星路，东临福利路。附近有医院、超市、饭店、药店、中国电信、口腔诊所、银行等生活服务场所及办公场所。 | ||||
其他情况 | 无 | ||||
评估情况 | 评估价 | 详见招租清单 | |||
评估基准日 | 2021/5/30 | ||||
评估机构 | 内蒙古信诚房地产土地资产评估有限公司 | ||||
租金底价（元） | 详见招租清单 | ||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：通辽市孝庄河房地产开发有限公司 | |||
出租方承诺 | 本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||
出租方决策文件 | 针对世纪明珠商业房通过产权交易中心进行招租的相关事宜 | ||||
行为批准或备案机构 | 通辽市城市投资集团有限公司 | ||||
特别 | 1、本次出租标的位于内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区，目前均处于闲置状态，此次出租房产状况以勘验时的实际情况为准。 2、本次出租资产均为毛坯，装修期限均为2个月，装修期不在租赁期内。 |
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